◇リビング横の和室は、急な来客時の客間としてはもちろん、普段はアイロンがけをしたりする家事スペースとしてお使い頂けます。
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽しくなりますね。
◇たっぷり洋服が収納できる、広々ウォークインクローゼットです。毎日の服選びが楽しくなりますね♪
◇並列２台駐車可能な広いカースペースはセカンドカーや来客用としても重宝します♪

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円〜3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000289920

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	川越線「西大宮」駅徒歩18分 川越線「指扇」駅バス3分 バス停「新屋敷」停歩3分 京浜東北線「大宮」駅バス12分 バス停「五味貝戸」停歩2分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	122.87m² ～ 126.23m² 公簿
建物面積	105.16m² ～ 110.96m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1S建00025号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に接道 南西側4M公道に接道
小学校区	指扇小学校（1600m）	中学校区	土屋中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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