新築一戸建て

さいたま市南区大谷場3期　

情報更新日：2023/06/03　次回更新予定日：2023/06/17

価　格5,498万円（税込）〜5,498万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分

土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。

車通りの少ない閑静な住宅街に位置しております。良好な環境で、子育てへの安心感と親子の楽しみが倍増。人の生活に欠かすことの出来ない潤いが存在します。

◇家事の時短になる食洗機・雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実しています！ご家族と過ごす家時間も充実する快適なお住まいです。

◇広々と開放感のあるＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめそうですね！明るく開放的な2階ＬＤＫプランで家族団らんの空間を明るく演出します！

◇２つのバルコニーがプライベートな空間に開放感をもたらします！広々としたバルコニーは洗濯物をためてしまった時も一度にお洗濯ができて安心ですね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
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（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
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（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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1号棟
2号棟
土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
車通りの少ない閑静な住宅街に位置しております。良好な環境で、子育てへの安心感と親子の楽しみが倍増。人の生活に欠かすことの出来ない潤いが存在します。
駐車場
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
1号棟住宅ローンもぜひご相談くださいませ。弊社にはローン専門のスタッフが在籍しております。豊富な知識でお客様の理想のマイホームのご購入をサポートさせていただきます。

1号棟本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。送迎も承ります。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先
1号棟図面と異なる場合は現況を優先
1号棟
1号棟
2号棟住宅ローンもぜひご相談くださいませ。弊社にはローン専門のスタッフが在籍しております。豊富な知識でお客様の理想のマイホームのご購入をサポートさせていただきます。
2号棟本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。送迎も承ります。
2号棟　図面と異なる場合は現況を優先

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2号棟
2号棟
2号棟
共済病院 2610m
大谷場保育園 1300m
さいたま市立大谷場中学校 480m
さいたま市立大谷場小学校 570m

武蔵野線「南浦和」駅 1040m

担当スタッフより

市沢　梨沙: 使いやすく家族と会話のしやすいカウンターキッチン、家事の時短にもなる食洗機など暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです！明るく開放的な2階ＬＤＫプランで家族団らんの空間を明るく演出します！

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000285449

所在地	埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分京浜東北線「浦和」駅バス10分バス停「細野」停歩10分武蔵野線「東浦和」駅バス14分バス停「前地三丁目」停歩16分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	72.64m² ～ 72.64m²
建物面積	131.65m² ～ 131.7m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年4月
バルコニー	北向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-KAW22-10-1199号、他	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	大谷場小学校（569m）
中学校区	大谷場中学校（476m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域高度地区(20m地区) 容積率：前面道路幅員制限土地面積：協定部分約0.56平米含建物面積：1階車庫面積約17.85平米含

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全居室収納吹抜けワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓シューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。