◇家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫです。ご家族みんながゆったりくつろげます。
◇収納が豊富で荷物が多くてもしっかり収まります。
◇カウンター付きのファミリースペースは、在宅ワークやお子様の勉強スペース等、使い勝手の良い空間です。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000285253-002

所在地	埼玉県桶川市東２丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩10分 高崎線「北上尾」駅徒歩22分 高崎線「上尾」駅徒歩43分
間取	3LDK+1S
土地面積	135.64m² 実測
建物面積	108.15m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第22UDI1S建05330号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年06月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	桶川市立桶川小学校（1300m）	中学校区	桶川市立桶川東中学校（2000m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、バルコニー
備考・制限等	法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 私道持分：約105.17平米、約22.7平米、約16.3平米×各15/1000、約1.3平米×1/30有 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約32平米(うち協定部分14.87平米)含、成約時に地役権設定契約書を締結

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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