◇毎日の家事を応援する食洗機、雨の日でも楽々お洗濯の浴室乾燥機など、嬉しい設備が充実しています。
◇開放的な８帖のスカイバルコニーで、とっておきの家族のひとときをお過ごしください。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000282622-001

所在地	埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目
交通	京浜東北線「大宮」駅バス17分 バス停「側ヶ谷戸」停歩3分 埼京線「北与野」駅バス11分 バス停「三橋三丁目」停歩7分 京浜東北線「さいたま新都心」駅バス14分 バス停「三橋三丁目」停歩7分
間取	4LDK+1S
土地面積	80.01m² 実測
建物面積	118.59m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第22UDI1S建03985号
駐車スペース	2台可(車庫：並列)	引渡時期	期日指定有(2023年06月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.5M公道に接道
小学校区	さいたま市立三橋小学校（1650m）	中学校区	さいたま市立三橋中学校（1710m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー
その他制限事項	文化財保護法、準防火地域
備考・制限等	準防火地域 文化財保護法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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