新築一戸建て

さいたま市見沼区中川

情報更新日：2023/03/19　次回更新予定日：2023/03/31

価　格3,499万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字中川［周辺地図］

交　通京浜東北線「大宮」駅バス11分停歩4分

ウォークインクローゼットやキッチン収納などの充実した収納、広々バルコニーが魅力の間取りです。

◇家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫです。子どもがリビングで遊ぶ様子を見守りながら調理ができて安心です。
◇広々としたバルコニーは、アウトドアリビングとしてゆっくり読書をしたり家族での食事を楽しんだり、いつもとは違う気分を味わえそうですね。
◇主寝室には大型のウォークインクローゼットも完備。毎日の服選びも楽しくなりますね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
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是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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３面道路につき陽当たり良好！陽光と広がりのある邸宅です。
永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。
ウォークインクローゼットやキッチン収納などの充実した収納、広々バルコニーが魅力の間取りです。
教育施設が徒歩圏内に整う充実した子育て環境です！　
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
図面と異なる場合は現況を優先

お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
さいたま市立芝川小学校 650m
さいたま市立第二東中学校 1100m
京浜東北・根岸線「大宮」駅 2760m
片柳保育園 2090m
自治医科大学附属さいたま医療センター 950m

担当スタッフより

坂本　拓也: ３面道路に接道し陽当たり良好です。２台分の駐車スペースもあり、セカンドカーも置けますね。ご家族の集うリビングは人気の対面キッチンで会話も弾み、お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

物件詳細情報

物件No.20000281120

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字中川
交通	京浜東北線「大宮」駅バス11分バス停「高鼻」停歩4分京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩29分京浜東北線「与野」駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	111.43m² 実測 (私道200m²別に有、私道持分比率：1／13)
建物面積	98.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建06897号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年7月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M私道に接道北側4M私道に接道西側4M私道に接道	小学校区	さいたま市立芝川小学校（650m）
中学校区	さいたま市立第二東中学校（1100m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。