新築一戸建て

北区土呂町２丁目　A棟

情報更新日：2023/03/18　次回更新予定日：2023/03/30

価　格4,560万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目［周辺地図］

交　通宇都宮線「土呂」駅徒歩8分

ＪＲ宇都宮線「土呂」駅徒歩８分！東武野田線「大宮公園」駅徒歩１０分！2駅利用可で利便性の高い住環境で毎日の暮らしが快適です。

のんびり過ごせるＬＤＫ、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな時間が過ごせます。

パントリーやウォークインクローゼットなどの豊富な収納、ダブルボウルの洗面所などが魅力のプランです。

ダブルボウルの洗面は朝の忙しい時間も混雑せず、余裕をもって身支度を整えることができますね。

◇広々ＬＤＫ
開放感のある２階リビングは１７帖超のゆとりの広さで、床暖房も完備。家族団らんの時間も増えそうです。

◇豊富な収納
大容量の収納が叶うウォークインクローゼットや奥様に嬉しいパントリーなど、収納豊富です。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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ＪＲ宇都宮線「土呂」駅徒歩８分！東武野田線「大宮公園」駅徒歩１０分！2駅利用可で利便性の高い住環境で毎日の暮らしが快適です。
のんびり過ごせるＬＤＫ、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな時間が過ごせます。
パントリーやウォークインクローゼットなどの豊富な収納、ダブルボウルの洗面所などが魅力のプランです。
清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
ダブルボウルの洗面は朝の忙しい時間も混雑せず、余裕をもって身支度を整えることができますね。
広々とした清潔感のある洗面室は明るく快適な空間です。
L型仕様のキッチンなので、作業スペースを存分に確保しながら効率よくお料理にとりかかれます！
水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です。

キッチンには保存しておきたい食材やたまに使う調理家電などをたくさん収納できる広々としたパントリーを完備！
便利な３口コンロはお料理好きな方に嬉しい設備です。
広々シンクで料理も食後の後片付けもはかどりますね。
キッチンには食器洗乾燥機を完備！家事の負担を減らして家時間をゆったりと過ごせます。
会話をしながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます。
リビングイン階段を採用し、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りになっています。　
来訪者の顔をしっかり確認できてセキュリティ面でも安心のインターフォンです。
大きな窓のあるリビングは、陽光溢れる明るい空間です。

ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納が嬉しいですね。
心地よく、ご家族皆がゆったり寛げる想いの空間となりそうです。
大きな窓からは爽やかな風が通り抜け、明るい陽光が降り注ぐ気持ちの良い空間です！
広々したバルコニーは洗濯物を乾かすだけでなく家庭菜園や、ガーデニングなどを楽しむことができますね！
ウォークインクローゼットが完備されたゆとりある住空間です！
全居室に収納がついているので、お家の中がすっきり片付きそうですね！
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
玄関には大容量のシューズクロークを完備していてご家族みんなの靴がすっきり収納できます！

充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
駐車場はビルトイン設計で雨の日もぬれずに乗り降りできます。
玄関
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真

前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
図面と異なる場合は現況を優先
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
さいたま市立植竹小学校 1000m

さいたま市立土呂中学校 1500m
東北本線「土呂」駅 640m
大砂土保育園 980m
彩の国東大宮メディカルセンター 460m

担当スタッフより

坂本　拓也: ２路線２駅利用可能で通勤通学に大変便利です。開放感のある２階リビングやたっぷりの収納でゆったりと寛げます。是非一度お気軽にお問合わせください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

物件詳細情報

物件No.20000279933

所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目
交通	宇都宮線「土呂」駅徒歩8分東武野田線「大宮公園」駅徒歩10分東武野田線「北大宮」駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	66.92m² 実測
建物面積	113.33m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年2月
建物現況	完成済	建築確認番号	第BNV確済22-437号
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	さいたま市立植竹小学校（1000m）	中学校区	さいたま市立土呂中学校（1500m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水
備考・制限等	さいたま都市計画区域高度地区(20m地区) 建物面積：1階車庫面積約12.82平米含

こだわり項目

南側道路LDK15帖以上全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニーシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所浴室に窓ウォークインクローゼット保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。