新築一戸建て

さいたま市岩槻区本宿第4

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格2,430万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字本宿［周辺地図］

交　通東武野田線「岩槻」駅徒歩33分

すべての家族に「心地よい暮らし」を　あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか

駐車スペース2台
ご成約につき残り1棟です

奥様にも嬉しいゆとりあるキッチン空間。キッチンにも窓を採用し開放を
感じて頂きながら、お料理を楽しんで頂けます。

LDKが17帖あるため、ダイニングスペース部分もゆとりある空間となっております。
お子様がいるご家庭でも遊ぶスペースも確保できるため、広さは十分です。

◇家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
◇キッチンは人気の対面型システムキッチンで料理好きの方にお勧めです！
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽しくなりますね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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すべての家族に「心地よい暮らし」を　あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか駐車スペース2台ご成約につき残り1棟です
奥様にも嬉しいゆとりあるキッチン空間。キッチンにも窓を採用し開放を感じて頂きながら、お料理を楽しんで頂けます。
図面と異なる場合は現況を優先
LDKが17帖あるため、ダイニングスペース部分もゆとりある空間となっております。お子様がいるご家庭でも遊ぶスペースも確保できるため、広さは十分です。
いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関
玄関にはシューズクロークを設けて、いつもすっきりと整頓された玄関ホール
玄関収納
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

対面式を採用したキッチンですのでリビングを寛ぐご家族をいつも感じられます。
作業スペースや収納をしっかり確保したシステムキッチンを採用。
清潔感あふれるサンタリースペース。毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。
3面鏡洗面台。毎日の忙しい朝に身支度も気持よくお使いいただけます。
洗い場を広々とった1坪タイプを採用しております。
毎日のバスタイムが楽しみになりそうな広々浴室。
17帖のLDKは家族みんなの快適空間です。お食事をしたりトークをしたり家族の絆を育むセントラルスペースです。
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用できます。

部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。スッキリ片付けて広く使えます。
奥様にも嬉しいゆとりあるキッチン空間。キッチンにも窓を採用し開放を感じて頂きながら、お料理を楽しんで頂けます。
浄水機能付き水栓
3口コンロ
TVモニター付きインターフォン
2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を
トイレ

インナーバルコニー雨の日のお洗濯も乾かせます。
奥行幅ともに広く設計されているので一度に多くの洗濯物干せます。
駐車スペース2台
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです。これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ
前面道路は交通量が少なく静かで安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。
現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
お家のことならまずは「ご相談」ください！！

東大宮第２産業道路沿い
給湯器
さいたま市立城北小学校 750m
さいたま市立城北中学校 900m
東武野田線「岩槻」駅 2640m
美幸保育園 1170m
丸山記念総合病院 2930m

設備ギャラリー

【給湯器】

担当スタッフより

武藤　大輔: 家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!家事がスムーズにできる水廻り集中設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。家事の負担が軽減し、家族の時間をより豊かなものにできますね。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

物件詳細情報

物件No.20000277223

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字本宿
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩33分宇都宮線「蓮田」駅バス27分バス停「本宿」停歩2分東武野田線「東岩槻」駅徒歩25分
間取	3LDK
土地面積	123.03m² 実測
建物面積	89.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-22-04761-1号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側5.98M公道に接道
小学校区	さいたま市立城北小学校（820m）	中学校区	さいたま市立城北中学校（1020m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、カードキーシステム、人感センサーライト、外壁サイディング、シャンプードレッサー
備考・制限等	法22条区域高度指定15m高度地区江川土地区画整理事業(仮換地：5街区2画地) 江川地区地区計画土地面積：路地状部分約34平米含敷地面積最低限度120平米建物面積：別途ルーフバルコニー5.67平米有

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンEV車充電設備小学校800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。