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◇明るく開放的な2階ＬＤＫプランで家族団らんの空間を明るく演出します！2階ＬＤＫは通りの目が気にならないのでご家族とのんびりと過ごせますね。

◇全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です！ご家族みんながゆっくり過ごせます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
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【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000276088-001

所在地	埼玉県川口市上青木西５丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩23分 京浜東北線「西川口」駅徒歩29分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩35分
間取	3LDK+2S
土地面積	77.42m² 実測
建物面積	114.65m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX225205960号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2023年06月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側17.5M公道に接道
小学校区	川口市立上青木小学校（80m）	中学校区	川口市立上青木中学校（250m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、バルコニー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）
備考・制限等	22条区域 建物面積:1階車庫面積約7.75平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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