都心を通勤圏に、大空と暮らす憩いのロケーション☆　便利なファミリークローゼットのある住まい☆
◇リビングを中心としたご家族でゆっくり過ごせる間取りです。
◇水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です。
◇並列２台駐車可能な広いカースペースはセカンドカーや来客用としても重宝します♪

サンシティホームでは新型コロナウイルス感染防止対策として、従業員の検温をはじめ、手洗い、消毒を徹底し、ご来店のお客様にも手の消毒のご協力をお願いしております。
また店内・社内の消毒・換気も行っております。ご家族そろって、安心してご来店ください。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

• すべて(39)
• 外観･パース(6)
• 内観(25)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3930万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000275290-002

所在地	埼玉県さいたま市西区宮前町1608-1
交通	川越線「日進」駅徒歩14分 京浜東北線「大宮」駅バス11分 バス停「宮の前」停歩8分 川越線「西大宮」駅徒歩25分
間取	3LDK
土地面積	102m² 実測
建物面積	97.09m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月
建物現況	完成済	建築確認番号	第22UDI1W建06181号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準住居地域／第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	160％／160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立宮前小学校（1120m）	中学校区	さいたま市立宮前中学校（340m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
備考・制限等	法第22条区域 高度地区(20m地区) 容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第二種中高層住居専用地域(建60％/容160％)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

オープンハウス

2023年2月10日(金)〜12月31日(日)　10:00〜18:00　事前に必ずお問い合わせください事前にご連絡ください。

お問い合せ先