◇嬉しい住宅設備
便利な浴室乾燥機や安心のモニター付きインターホンなど、暮らしを快適にサポートする設備が充実しています！留守でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きです！

◇リビング隣に和室
リビング隣の和室はプレイルームやお昼寝スペースに利用できるキッズリビングとしても使えます！また、間仕切りを閉めると個室になるので客間としても活用できます。

◇収納が豊富
全居室に収納が付いているのでご家族みんなの荷物がしっかり収納できます！家の中がすっきり片付いてお部屋が広く使えますね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3440万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000274965-002

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
交通	東武野田線「七里」駅徒歩13分 宇都宮線「東大宮」駅バス6分 バス停「堀崎郵便局」停歩16分 東武野田線「岩槻」駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	123.57m² 実測 (私道107.92m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	101.85m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建04979号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年4月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	さいたま市立春岡小学校（800m）
中学校区	さいたま市立春里中学校（400m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム
備考・制限等	法第22条区域 都市計画法第53条区域 高度地区15m 敷地内都市計画道路(計画決定)16ｍ有 容積率：前面道路幅員制限 ゴミ置場持分：2.28平米×1/10有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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