◇明るく開放的な2階ＬＤＫプランで家族団らんの空間を明るく演出します！２階リビングはプライベート性が高く、通りの目線を気にせず生活できます。

◇家事の時短にもなる食洗機、雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです！

◇ご家族みんながプライベートな時間をゆっくり過ごせるように全ての個室が6帖以上のゆとりある設計です！子供部屋やテレワークスペースなど様々にお使いいただけます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000274430-002

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山２丁目
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩20分 京浜東北線「北浦和」駅バス7分 バス停「原山」停歩1分 京浜東北線「南浦和」駅バス15分 バス停「太田窪」停歩8分
間取	3LDK+1S
土地面積	77.55m² 実測
建物面積	109.3m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX225207350号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年04月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側12.8M公道に接道	小学校区	さいたま市立道祖土小学校（1000m）
中学校区	さいたま市立原山中学校（250m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、バルコニー、ディンプルキー、外壁サイディング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 下水道処理区域 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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