◇ゆとりある4ＬＤＫ
広々した敷地に建つ、ゆとりある設計のお住まいです！カースペースも2台分あるのでお車での移動が多いご家族でも安心ですね。

◇住宅設備が充実
家事の時短になる食洗機・雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実しています！暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです！

◇2部屋可変型プラン
洋室は1部屋を2部屋にアレンジできるフレキシブル設計です！お子さまの成長に合わせて間取りを変更できます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000270456-002

所在地	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
交通	川越線「指扇」駅徒歩12分 京浜東北線「大宮」駅バス16分 バス停「西遊馬」停歩8分 川越線「西大宮」駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	153.8m²
建物面積	103.92m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年1月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第22UDI1W建04257号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	期日指定有(2023年2月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	都市計画法施行令36条1項3号ロに該当
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道 南側4M公道に接道
小学校区	馬宮東小学校（1430m）	中学校区	土屋中学校（1270m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、オール電化

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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