◇キッチンを対面式にすることで、オープンにつながる開放的なＬＤＫに。調理中も、リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます。カウンター付きのパントリーも完備し、調理道具や食材もたっぷり収納できます。

◇全居室に収納を設け、ロフトも完備。収納が豊富なのでご家族みんなのお荷物がすっきり片付きそうですね。

◇床暖房や浴室暖房乾燥機、食洗機等のこだわりの設備仕様で、毎日の生活を豊かにします。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000268717-003

所在地	埼玉県川口市大字東内野
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩23分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス13分 バス停「木曽呂」停歩9分 武蔵野線「東川口」駅バス21分 バス停「木曽呂」停歩9分
間取	3LDK
土地面積	125.46m² 実測
建物面積	82.62m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年12月
建物現況	完成済	建築確認番号	第22UDI1W建02265号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年02月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	33％
容積率	66％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道
小学校区	川口市立木曽呂小学校（1490m）	中学校区	川口市立北中学校（1700m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、南道路、バルコニー、カードキーシステム、勝手口
備考・制限等	法第22条区域 埋蔵文化財包蔵地 建ぺい率・容積率：埼玉県条例第3条ただし書き適用 土地面積：路地状部分約43平米(うち協定通路部分0.46平米)含 協定通路部分に地役権設定有(地役権設定費用約15000円要)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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