新築一戸建て

4号棟さいたま市南区文蔵11期　

情報更新日：2023/01/29　次回更新予定日：2023/02/09

価　格4,798万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目［周辺地図］

交　通埼京線「北戸田」駅徒歩19分

◇子育てに優しい対面式キッチンのＬＤＫで、豊かなご家族の時間が楽しめそうです。
◇収納が豊富なのでご家族みんなのお荷物がすっきり片付きそうですね。
◇床暖房付きで冬でも足元ぽかぽか。気持ちよくすごせます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

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（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
現地外観写真
前面道路含む現地写真
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さいたま市立文蔵小学校 450m
さいたま市立南浦和中学校 1300m
埼京線「北戸田」駅 1500m
南浦和保育園 850m
蕨市立病院 1580m

担当スタッフより

市沢　梨沙: 小学校まで６分。お子様の通学も安心です。広々リビングや開放感あるバルコニー、豊富に設けた収納など、ゆとりある間取りです。是非一度お気軽にお問合わせください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000268029-003

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
交通	埼京線「北戸田」駅徒歩19分
間取	2LDK+2S
土地面積	67.01m² 実測
建物面積	115.26m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-KAW22-10-0621号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2023年02月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立文蔵小学校（450m）	中学校区	さいたま市立南浦和中学校（1300m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水
その他制限事項	景観法
備考・制限等	建築基準法第22条区域 20m高度地区景観法建物面積：1階車庫面積約8.73平米含容積率：前面道路幅員制限敷地内協定部分0.24平米有(地役権設定)

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上デザイナーズハウス全居室収納2面以上バルコニー床暖房ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス小学校800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。