中古マンション

アドグランデ大宮宮原

情報更新日：2023/02/02　次回更新予定日：2023/02/16

価　格2,750万円

所在地埼玉県さいたま市北区奈良町［周辺地図］

交　通高崎線「宮原」駅徒歩9分

ＪＲ高崎線「宮原」駅徒歩９分！ＪＲ埼京線「日進」駅徒歩１９分！2駅利用可で平日の通勤も休日のお出かけも便利で快適です！

家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながくつろげる家です。

玄関には大容量のシューズクロークを完備していてご家族みんなの靴がすっきり収納できます！

会話をしながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます。

◇人気の対面式カウンターキッチン
人気の対面キッチン☆リビング全体を見渡せるので小さいお子様がいても安心です！

◇豊富な収納
全居室収納の他、リビング収納・廊下収納もあり、日用品の収納に便利です。

◇サンルーム
2.9帖のサンルームはお天気を気にせず洗濯物が干せます。花粉の時期にも活躍しますね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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ＪＲ高崎線「宮原」駅徒歩９分！ＪＲ埼京線「日進」駅徒歩１９分！2駅利用可で平日の通勤も休日のお出かけも便利で快適です！
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながくつろげる家です。
サンルーム付き、豊富な収納が魅力の３ＬＤＫのプランです。
玄関には大容量のシューズクロークを完備していてご家族みんなの靴がすっきり収納できます！
会話をしながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます。
キッチン交換済み！作業スペースが広々としておりますので、ご家族でお料理を楽しんでいただけます！
奥様に嬉しい３口コンロでお料理もはかどります。
広々シンクで料理も食後の後片付けもはかどりますね。

キッチンには食器洗乾燥機を完備！家事の負担を減らして家時間をゆったりと過ごせます。
調理中も、リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます。
リビングを中心としたご家族でゆっくり過ごせる間取りです。
日差したっぷりの明るいＬＤＫでご家族とのんびりとしたひと時を過ごせそうですね。
リビングと畳部屋は続き間なので、開け放せばさらに広い空間で開放的に過ごせます。畳交換済み。
リビング隣の和室は、お子様のお昼寝スペースや客間として最適です！
押入はお布団も大きな荷物も楽々入る収納スペースとなります。
浴室交換済み。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

洗面台交換済み！清潔感あふれる洗面化粧台です。
モニター付きインターホンは来訪者の顔がわかるので安心です。
ウォシュレット交換済み！新しい設備でお手入れもらくらくです！
子供部屋に最適な広さ、また書斎や仕事部屋など使い方は豊富です。
採光、通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします！
たっぷり洋服が収納できる、広々ウォークインクローゼットです。
たっぷり洗濯物が干せそうです！
収納スペースもあるゆとりの洗面室です。

室内新規リフォーム済み！新しい住宅設備で快適にお住まいいただけます！
清潔感あふれる広々とした玄関スペースが家族をお出迎えします。
住む人の快適性と確かな安心の設備も備わっています！
防犯面でも安心のオートロック付きです。
エントランス
エントランス
駐車場
駐輪場

現地外観写真
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
給湯器

設備ギャラリー

【給湯器】

担当スタッフより

坂本　拓也: 最寄り駅より９分！室内リフォームにより気持ちよく新生活をスタートしていただけます。収納も多く、サンルームも完備。是非一度お気軽にお問合わせください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

物件詳細情報

物件No.20000266301

所在地	埼玉県さいたま市北区奈良町
交通	高崎線「宮原」駅徒歩9分川越線「日進」駅徒歩19分ニューシャトル「今羽」駅徒歩22分
間取	3LDK (LDK15帖、和室6帖、洋室6帖、洋室5.4帖)
専有面積	75.44m² (壁芯)
バルコニー面積	4.47m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全36戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	2007年8月築
施工会社	朝日建設（株）	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	15,480円／月	修繕積立金	14,950円／月
管理形態	日勤全部委託	駐車場	敷地内に空なし　料金：5,000円／月
ＣＡＴＶ使用料	700円／月	小学校区	宮原小学校（941m）
中学校区	宮原中学校（1164m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2022年6月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	都市ガス,システムキッチン,カウンターキッチン,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,浴室乾燥機,ＣＡＴＶ,インターネット対応,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック

こだわり項目

LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場CATV公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。