◇広々ＬＤＫ
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。一角にはスタディカウンター付きのユーティリティースペースもあり、テレワークルームやお子様のリビング学習スペース等、多目的にご利用いただけます。

◇充実の設備・仕様
奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン。食器洗乾燥機もあり、家事が捗ります。梅雨の時期も浴室乾燥機が付いているので安心してお洗濯ができますね。明るく清潔感溢れるウォシュレット付きのトイレ。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

◇収納たっぷり
日用品の収納に便利なリビング収納や主寝室に設けたウォークインクローゼットなど、豊富な収納でお部屋を広々とお使いいただけます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000264623-002

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
交通	埼京線「与野本町」駅徒歩34分 埼京線「北与野」駅バス17分 バス停「白鍬」停歩3分 京浜東北線「大宮」駅バス13分 バス停「白鍬」停歩5分
間取	4LDK
土地面積	120.84m² 公簿 (私道345m²別に有、私道持分比率：1／8)
建物面積	108.03m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年2月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	22UDI1S建05695号
駐車スペース	2台(カースペース：並列)　料金：無料	引渡時期	期日指定有(2023年3月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	大久保小学校（1000m）	中学校区	大久保中学校（1700m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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