◇人気のカウンターキッチン
キッチンはリビング全体が見渡せる対面キッチンでご家族との会話もしやすく、お子様の様子を見ながら料理ができて安心ですね。

◇広々バルコニー
奥行きのある広々バルコニーは洗濯物もお布団もたっぷり干せますね。

◇水廻り集中設計
水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽しくなります。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000264558-001

所在地	埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分 埼京線「北戸田」駅バス8分 バス停「文化センター」停歩3分 埼京線「武蔵浦和」駅バス10分 バス停「文化センター」停歩3分
間取	3SLDK
土地面積	54.8m² 実測
建物面積	98.46m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年2月
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-KAW22-10-0880号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側3.89M公道に接道
小学校区	さいたま市立南浦和小学校（1000m）	中学校区	さいたま市立南浦和中学校（1100m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、バルコニー
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の耐火建築物等、準耐火建築物 建物面積：1階車庫面積約10.83平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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