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新築一戸建て

さいたま市岩槻区仲町1丁目 1号棟

情報更新日:2023/01/26 次回更新予定日:2023/02/09

価 格4,490万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目周辺地図

交 通東武野田線「岩槻」駅徒歩14分

敷地面積77坪超。小・中・幼稚園徒歩約5分・生活利便施設も周辺に充実し、ゆとりと利便性を兼ね備えた永住邸です。近隣モデルルームご案内致します。ぜひ現地と併せてご覧下さい。お子様の成長など家族構成の変化に合わせて、5LDKへの変更が可能なフレキシブル設計。大切なお住まいは防災がとても重要です。行政発行のハザードマップにおいて、水害のリスクが非常に低い地域です。土地面積:255.23m2(77.20坪)
おすすめ
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◇住宅設備が充実
洗い物が楽になる食洗機や雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など、暮らしを心地よくする設備と仕様が備わっています。

◇リビングが見渡せる対面式キッチン
家族の様子がよくわかる開放的なシステムキッチン!お子さんと一緒にお料理をしたりお子様の宿題を見たり家族とコミュニケーションがとりやすいキッチンです。

◇大型ウォークインクローゼット・ロフト付き
コートやジャケットをたっぷりしまっておける大容量のウォークインクローゼットを完備しています!大きな物も収納できる収納として、趣味のスペースとしても使えるロフト付きでご家庭のご都合に合わせて自由にお使いいただけます。

◇2部屋可変型プラン
隣接する2つの洋室は、子どもが小さい間は仲良く同じ部屋で成長にあわせて個室に変更することもできるフレキシブル設計です。

新型コロナウイルス対策について~全スタッフ徹底中!
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの5つの特徴】
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(3)不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
(4)私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
(5)営業時間9:00~20:00
   こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

担当スタッフより

綿引 一喜
綿引 一喜
のんびり過ごせるLDK、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます。暮らしを快適にする設備も充実しているので家時間を快適にお過ごしいただけます。2部屋可変型洋室や使いやすい水廻り集中設計など、ご家族みんなが快適にお住まいいただける工夫がたくさんされたお住まいです!

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中!! 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円

自己資金
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ボーナス返済
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年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000264555

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目
交通 東武野田線「岩槻」駅徒歩14分
東武野田線「東岩槻」駅徒歩35分
東武野田線「豊春」駅徒歩48分
間取 4LDK
土地面積 255.23m² 実測
建物面積 104.12m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年3月
建物現況 建築中 建築確認番号 第22UDI1W建05055号
駐車スペース 2台(カースペース:並列) 引渡時期 期日指定有(2023年4月中旬)
国土法届出 不要 地目
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 160% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南東側4M公道に接道
小学校区 さいたま市立太田小学校(340m) 中学校区 さいたま市立岩槻中学校(390m)
取引態様 媒介   
販売スケジュール 先着申込
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、バルコニー、勝手口、外壁サイディング
その他制限事項 景観法、準防火地域
備考・制限等 準防火地域 高度地区(15m地区) 景観法 農地法 容積率:前面道路幅員制限

こだわり項目

角地高台整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光3面採光南庭庭10坪以上床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応隣家との間隔が大きい
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社サンシティホーム大宮本店
お電話でのお問い合わせは
0120-460-085
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-71-8
営業時間:AM9:00~PM8:00
定休日:年末・年始
免許番号:埼玉県知事(6)第17616号