新築一戸建て

蓮田市緑町6期　1号棟

情報更新日：2023/01/26　次回更新予定日：2023/02/09

価　格4,338万円（税込）

所在地埼玉県蓮田市緑町２丁目［周辺地図］

交　通宇都宮線「蓮田」駅徒歩16分

敷地面積60坪以上！JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩16分の、ゆとりと利便性を兼ね備えた永住邸です。

２２帖のゆったり広々としたリビング。南側に開口部が大きく造られており、全体まで陽光が差し込みます。

リビングの一角にはファミリースペースがございます。お子様の宿題や、テレワーク用にも。

◇広々ＬＤＫ
家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。２２帖の広々ＬＤＫでご家族がのびのびとお過ごしいただけます。
カウンター付きのファミリースペースもあり、お子様の学習や在宅ワークスペースとして多目的にご利用いただけます。

◇豊富な収納
ホール収納やウォークインクローゼット、外で使う物の収納に便利な土間収納もございます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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敷地面積60坪以上！JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩16分の、ゆとりと利便性を兼ね備えた永住邸です。
２２帖のゆったり広々としたリビング。南側に開口部が大きく造られており、全体まで陽光が差し込みます。
お子様の成長など家族構成の変化に合わせて5LDKに変更可能なフレキシブル設計。
内装は暖かみのある色調で統一されており、飽きの来ないデザインです。
リビングの一角にはファミリースペースがございます。お子様の宿題や、テレワーク用にも。
ファミリースペース奥には、ご家族で共有できるクローゼットがございます。使用頻度の高いアウターやコート類の収納に便利です。
間仕切り可能なフレキシブル設計です。
もちろんそのまま一部屋としてもお使い頂けます。

たっぷり収納可能なウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや季節物もすっきり収納できます。
三面鏡収納の洗面化粧台。ご家族皆様の日用品を十分に収納可能です。
サニタリースペースには、嬉しい壁面収納。用途に合わせて棚の高さを自由に変更可能です。
お子様と一緒に入っても、ゆったり広々とした浴室。毎日の疲れを癒してくれるリラックス空間です。
キッチンからリビングを見渡せる点や、食事の配膳が便利な対面式カウンターキッチン。
南東向きの洋室。気持ちの良い陽光が差し込む空間です。
広々とした土間収納。ベビーカーやゴルフバックなど、スペースを取る物でも十分に収納できる広さがございます。
姿鏡付きのシューズボックス。お出かけ前のチェックに便利です。

並列4台駐車可能です。BBQや家庭菜園用のスペースとしても。
横幅が広く、使い勝手の良いバルコニーです。
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
寝室
TVモニター付きインターフォン
全体区画図
浴室冷暖房乾燥機

食器洗浄乾燥機
レンジフード
3口ガスコンロ
ビルトイン浄水器
ガスファンヒーター取出口
給湯器

設備ギャラリー

【浴室冷暖房乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】
【レンジフード】
【3口ガスコンロ】

【ビルトイン浄水器】
【ガスファンヒーター取出口】
【給湯器】

担当スタッフより

綿引　一喜: 並列４台可能な駐車スペースはお出掛けの多いご家族に嬉しい広さですね。リビングにはスタディカウンターがあり、リビング学習で子供の集中力ＵＰや在宅ワークを効率よく快適に取組むのに便利なスペースとなっています。是非一度お気軽にお問合わせください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

物件詳細情報

物件No.20000264549

所在地	埼玉県蓮田市緑町２丁目
交通	宇都宮線「蓮田」駅徒歩16分ニューシャトル「丸山」駅徒歩49分宇都宮線「白岡」駅徒歩50分
間取	4LDK
土地面積	202.98m² 実測
建物面積	111.19m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第SJK-KX225901320号
駐車スペース	3台以上(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2023年2月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4.5M公道に接道
小学校区	蓮田市立黒浜小学校（1300m）	中学校区	蓮田市立黒浜中学校（1600m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、集中LPG 公共下水、24時間換気システム
備考・制限等	法第22条区域日影規制(3h-2h/1.5m) 最高高さ10m 緑町地区地区計画(B街区地区)区域内

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス間取り変更可能食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応隣家との間隔が大きい

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。