◇人気のカウンターキッチン
キッチンは人気の対面型システムキッチンで料理好きの方にお勧めです。子育てに優しい対面式キッチンのＬＤＫは、豊かなご家族の時間が楽しめそうです。

◇ワークスペース
主寝室に設けたワークスペースはカウンター付きで、在宅ワークを効率よく快適に取組むのに便利にです。

◇充実の設備
忙しい朝も快適に！キッチンにはビルトイン食洗機付き。場所を取らない浄水器もついています。冬場の入浴も快適な保温材装備のシステムバス、雨の日の洗濯も安心の浴室暖房乾燥も付いています。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円〜3780万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000264373

所在地	埼玉県蓮田市関山４丁目
交通	宇都宮線「蓮田」駅徒歩16分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	121.7m² ～ 121.71m² 公簿 (私道15m²～15m²別に有)
建物面積	104.33m² ～ 104.33m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX225207540号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年6月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	蓮田市立蓮田中央小学校（660m）	中学校区	蓮田市立蓮田中学校（400m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、ディンプルキー、火災警報器（報知機）
備考・制限等	埼玉県景観条例 建築基準法22条区域 下水道処理区域 容積率：前面道路幅員制限 本物件は平成20年頃、当該敷地内の建物で火災により住人が亡くなられております。元売主様、当社により神主様による土地祓いを行っております。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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