◇地震に強い構造
木造軸組工法の自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った、IＤＳ工法を採用しています！床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

◇ゆとりあるＬＤＫ
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながくつろげる家です。大きなソファも置ける、ご家族とゆっくり過ごせるゆとりあるＬＤＫです！

◇収納が豊富
全居室に収納が付いているのでご家族みんなの荷物がしっかり収納できます！キッチンには食品や調理器具がストックできるパントリーが付いています。

◇全居室6帖以上
ご家族みんながゆったり過ごせる全居室６帖以上のゆとりある間取りです！子供部屋やテレワークスペースなど様々にお使いいただけます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000262216

所在地	埼玉県さいたま市中央区八王子４丁目
交通	埼京線「与野本町」駅バス8分 バス停「八王子庚申堂」停歩3分 埼京線「北与野」駅バス10分 バス停「八王子庚申堂」停歩3分 京浜東北線「大宮」駅バス12分 バス停「八王子庚申堂」停歩3分
間取	3LDK + 1ＦＬＤＫ18×1・2Ｆ洋6.5×1・2Ｆ洋6×1・2Ｆ洋6×1
土地面積	100.51m² 実測
建物面積	85.62m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-22-12369-1号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2023年5月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4.7M公道に接道	小学校区	与野西北小学校（1100m）
中学校区	八王子中学校（270m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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