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新築一戸建て 価格変更

さいたま市大宮区寿能町4期

情報更新日：2023/01/26　次回更新予定日：2023/02/09

価　格5,628万円（税込）〜6,328万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「大宮公園」駅徒歩2分

太陽の恵みを感じるぬくもりあふれる空間。ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。カースペースがゆとりの広さでお車での移動が多いご家族にも便利で快適です！広々バルコニーや充実した収納が魅力の４ＬＤＫの間取りです。キッチン後ろは冷蔵庫やキャビネットを置いても十分な広さがあります。ストレスなくお料理が出来そうですね。好きな位置に家具を配置して、さまざまなインテリアコーディネートが楽しめる広々空間
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◇快適な住宅設備
ＬＤＫ部分に床暖房を設けており、冬でも足元からポカポカです！食後の片付けも楽々の食洗機・お天気の悪い日もお洗濯できる浴室乾燥機など設備が充実しています！

◇広々ＬＤＫ・カウンターキッチン
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながくつろげる家です！大きなソファも楽々おけて、家族みんなでゆっくり家時間を過ごせます。

◇収納が豊富
玄関には大容量のシューズクローズを完備していてご家族みんなの靴がすっきり収納できます！毎日のお出かけ、洋服選びが楽しくなる大型ウォークインクローゼット付きも嬉しいですね！

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
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（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

担当スタッフより

坂本　拓也
坂本　拓也
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実しているので家時間を快適にお過ごしいただけます。あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5628万円〜6328万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000259892

所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目
交通 東武野田線「大宮公園」駅徒歩2分
東武野田線「北大宮」駅徒歩15分
ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩19分
間取 3LDK～4LDK+2S
土地面積 109.91m² ～ 123.9m² 実測
建物面積 109.08m² ～ 126.67m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年10月
建物現況 完成済 建築確認番号 第KBI-YKH22-10-0852号、他
駐車スペース 2台(カースペース) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 40％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側6M公道に接道
小学校区 さいたま市立大宮東小学校（1100m） 中学校区 さいたま市立大宮北中学校（140m）
取引態様 媒介   
販売スケジュール 先着申込
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、バルコニー
備考・制限等 22条区域 建ぺい率：風致地区制限 土地面積：路地状部分約35平米含

こだわり項目

LDK15帖以上デザイナーズハウス全居室収納2面以上バルコニー床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社サンシティホーム大宮本店
お電話でのお問い合わせは
0120-460-085「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-71-8
営業時間：AM9:00～PM8:00
定休日：年末・年始
免許番号：埼玉県知事（6）第17616号