新築一戸建て

さいたま市西区宝来

情報更新日：2023/03/20　次回更新予定日：2023/04/03

価　格3,780万円（税込）〜3,880万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市西区大字宝来［周辺地図］

交　通川越線「指扇」駅徒歩5分

◇駅までが徒歩圏内で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！
◇季節の物がたっぷり片付くロフトがあり収納も豊富です！
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽しくなりますね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

すべての画像

A号棟
Ａ号棟間取り　収納力のあるロフト付きで居室がスッキリ使える間取りです！
B号棟
B号棟
Ｂ号棟間取り　収納力のあるロフト付きで居室がスッキリ使える間取りです！
区画図
区画図
前面道路含む現地写真

ＪＲ川越線「指扇」駅徒歩５分！駅までが徒歩圏内で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！
充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。
すべての家族に「心地よい暮らし」を　あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか
前面道路は交通量が少なく静かで安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
A号棟

A号棟
A号棟収納力のあるロフト付きで居室がスッキリ使える間取りです！
A号棟ＪＲ川越線「指扇」駅徒歩５分！駅までが徒歩圏内で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！
A号棟充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
A号棟
A号棟
A号棟
A号棟 2022/09/27 確認

A号棟 2022/09/27 確認
A号棟 2022/09/27 確認
B号棟
B号棟
B号棟ＪＲ川越線「指扇」駅徒歩５分！駅までが徒歩圏内で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！
B号棟充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
B号棟収納力のあるロフト付きで居室がスッキリ使える間取りです！
B号棟

B号棟
B号棟
B号棟 2022/09/27 確認
B号棟 2022/09/27 確認
B号棟 2022/09/27 確認
さいたま市立指扇小学校徒歩19分 1510m
さいたま市立指扇中学校徒歩25分 2010m
川越線「指扇」駅徒歩5分 400m

指扇保育園 1740m
指扇病院 710m

担当スタッフより

坂本　拓也: 家族のふれあいに配慮した優しい間取りで、子供たちが健やかに暮らせるお住まいです！
人生で大きな買い物、マイホーム。売買専門の当社へおまかせください。お客様目線で対応させていただきます。安心してご相談ください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000258413

所在地	埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通	川越線「指扇」駅徒歩5分川越線「西大宮」駅徒歩25分京浜東北線「大宮」駅バス18分バス停「西遊馬」停歩6分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	80.05m² ～ 80.05m² 実測
建物面積	81.14m² ～ 81.14m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX225205810号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年3月)
国土法届出	不要	地目	雑種地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立指扇小学校（1510m）	中学校区	さいたま市立指扇中学校（2010m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水
備考・制限等	15m高度地区法22条区域容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目

平坦地LDK15帖以上全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。