新築一戸建て

鴻巣市北新宿　区画整理地内　 2号棟

情報更新日：2022/12/01　次回更新予定日：2022/12/15

価　格2,690万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市北新宿1231-11

交　通高崎線「行田」駅徒歩13分

【2号棟】土地：161ｍ2(48.70坪)　建物：101.85ｍ2(30.80坪)

◇駅までが徒歩圏内で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！
◇大きな窓からは爽やかな風が通り抜け、明るい陽光が降り注ぎます！気持ちの良い空間ですね。
◇リビングを中心としたご家族でゆっくり過ごせる間取りです♪

サンシティホームでは新型コロナウイルス感染防止対策として、従業員の検温をはじめ、手洗い、消毒を徹底し、ご来店のお客様にも手の消毒のご協力をお願いしております。
また店内・社内の消毒・換気も行っております。ご家族そろって、安心してご来店ください。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（５）営業時間９：００～２０：００
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是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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全棟敷地面積48坪以上！区画整理地内の全9棟大型分譲地です！
【2号棟】土地：161ｍ2(48.70坪)　建物：101.85ｍ2(30.80坪)
【2号棟】
近隣に完成済みモデルルームございます。お気軽にお問い合わせ下さい。
JR高崎線『行田』駅徒歩13分・『吹上』駅徒歩19分、両駅利用可能です。
広い敷地でゆとりある暮らしを実現します。
【全体区画図】
たしかな安心は確かな地盤から。20年間地盤保証。

こどもみらい住宅支援事業対象物件です。
住宅性能評価8項目で最も優れた評価を取得。
現地外観写真
現地外観写真

担当スタッフより

綿引　一喜: ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩１３分の閑静な住宅街、区画整理で整った街並みはご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。
全区画４８坪以上の広々とした敷地面積と、商業施設など充実した周辺環境は、ゆとりと利便性を兼ね備えた暮らしを実現します。

平日・週末問わずモデルルームもご見学頂けます。
是非一度お気軽にお問合せください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで♪　　皆様のご来店お待ちしております。
現地販売会開催中！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。TEL0120-460-085（株）サンシティホーム大宮店

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000247502-002

所在地	埼玉県鴻巣市北新宿1231-11
交通	高崎線「行田」駅徒歩13分高崎線「吹上」駅徒歩19分秩父鉄道「持田」駅徒歩43分
間取	4LDK
土地面積	160.8m² 公簿
建物面積	101.65m² 実測
販売戸数	7戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年12月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	2２UDI1W建03008号
引渡時期	期日指定有(2023年1月上旬)	国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4.5M公道に接道
小学校区	吹上小学校（1400m）	中学校区	吹上北中学校（1500m）
取引態様	媒介

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造南向き全室南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンコンビニ400m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。