新築一戸建て

第2北区植竹町　

情報更新日：2022/08/04　次回更新予定日：2022/08/18

価　格4,590万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目［周辺地図］

交　通宇都宮線「土呂」駅徒歩9分

人気の植竹町に全2棟現場誕生！
JR宇都宮線「土呂」駅徒歩9分
植竹小学校、スーパーヤオコー直ぐそこ、ステラタウン徒歩6分！
大変便利な立地です！

南道路につき陽当り良好！
最寄りのモデルハウスご案内出来ます！
お気軽にお問い合わせください。

1号棟　間取り
4LDK　カースペース1台
最寄りのモデルハウスご案内致します！

◇土呂駅まで徒歩圏内で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！3駅利用可能で利便性の高い住環境で毎日の暮らしが快適です。

◇地震強い家
地震に強いＩＤＳ工法、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく空き巣対策にもつながります。

◇広々ＬＤＫ
のんびり過ごせるＬＤＫ、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます。

◇使いやすいキッチン
奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン。食器洗乾燥機もあり、家事が捗ります♪

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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人気の植竹町に全2棟現場誕生！ JR宇都宮線「土呂」駅徒歩9分植竹小学校、スーパーヤオコー直ぐそこ、ステラタウン徒歩6分！大変便利な立地です！
南道路につき陽当り良好！最寄りのモデルハウスご案内出来ます！お気軽にお問い合わせください。
1号棟　間取り 4LDK　カースペース1台最寄りのモデルハウスご案内致します！
1号棟　区画図
1号棟 99.08平米
広々前面道路
公営水道、都市ガス、本下水
お家のことならまずは「ご相談」ください！！

東大宮第２産業道路沿い
1号棟ＪＲ宇都宮線「土呂」駅徒歩９分！駅までが徒歩圏内で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！
1号棟
１号棟
1号棟ヤオコー徒歩１分、ステラタウン徒歩６分、毎日のお買い物が便利ですね。
1号棟図面と異なる場合は現況を優先
1号棟お家のことならまずは「ご相談」ください！！
1号棟東大宮第２産業道路沿い

東北本線「土呂」駅 710m
JR宇都宮「土呂」駅徒歩9分
スーパーヤオコー 80m
スーパーヤオコーまで80ｍ
さいたま市立植竹小学校 130m
さいたま市立植竹中学校 750m
東大成保育園 560m
さいたま北部医療センター 860m

担当スタッフより

山田　秀一: 駅が近いので朝が早いお出かけの時や帰りが遅くなった時も駅から徒歩で帰れるので楽々です！住環境良好なこの場所新しい暮らしを始めませんか？

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000239122

所在地	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目
交通	宇都宮線「土呂」駅徒歩9分東武野田線「大宮公園」駅徒歩15分ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	99.08m² 実測
建物面積	96.26m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-07119-1号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2022年10月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側8.03M道路に接道	小学校区	さいたま市立植竹小学校（130m）
中学校区	さいたま市立植竹中学校（750m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水
備考・制限等	22条区域道路斜線隣地斜線日影規制：4h-2.5h/4m 景観法土地面積：路地状部分約38平米含

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。