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中古住宅

さいたま市西区指扇　

情報更新日：2022/07/04　次回更新予定日：2022/07/18

価　格3,080万円（税込）ローンシミュレーション

所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇［周辺地図］

交　通川越線「指扇」駅徒歩10分

19帖の広々リビングで三面採光！ 明るく風通しも良好平成27年築で室内外ともに美麗建物面積：92.34平米 既存住宅瑕疵保険付きで安心お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面式のキッチンです！ 1日の疲れを癒してくれる広い浴室です。
おすすめ
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◇角地で南側は隣地駐車場の為、日当たり良好です。
◇家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方に嬉しいゆとりの住空間。
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽しくなりますね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
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（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。


担当スタッフより

駒走　忠司
駒走　忠司
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!家事がスムーズにできる水廻り集中設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。家事の負担が軽減し、家族の時間をより豊かなものにできますね。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000237482

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 川越線「指扇」駅徒歩10分
川越線「西大宮」駅徒歩21分
京浜東北線「大宮」駅バス16分 バス停「赤羽根西」停歩1分
間取 4LDK
土地面積 100.88m² 公簿 (私道25.64m²別に有)
建物面積 92.34m² 実測
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2015年6月築
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
駐車スペース あり(カースペース) 現況 空家
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
接道 北西側4M公道に接道
北東側4M私道に接道		 小学校区 指扇小学校（1050m）
中学校区 土屋中学校（560m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2022年5月）施工
洗面所
内装:（2022年5月）施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2022年5月）施工
外壁 範囲:一部 外壁洗浄
設備 都市ガス,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,追焚機能,トイレ２箇所,温水洗浄便座,浴室乾燥機,フローリング,複層ガラス,バリアフリー,床下収納,駐車場２台分,モニター付きインターホン,ホームセキュリティ
都市ガス／公営水道／本下水／本下水

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造リフォーム済み床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス瑕疵保険（国交省指定）保証付浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングホームセキュリティTVモニタ付インターホンコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社サンシティホーム大宮本店
お電話でのお問い合わせは
0120-460-085「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-71-8
営業時間：AM9:00～PM8:00
定休日：年末・年始
免許番号：埼玉県知事（6）第17616号