◇明るく開放的なキッチンは家事室の孤立感もなく、リビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。
◇食品や調理器具をストックするのに便利なパントリー付き！
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽しくなりますね。
◇全居室に収納がついているので、お家の中がすっきり片付きそうですね！

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4430万円〜4480万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000237139

所在地	埼玉県さいたま市北区日進町３丁目
交通	高崎線「宮原」駅徒歩8分 川越線「日進」駅徒歩15分 ニューシャトル「東宮原」駅徒歩21分
間取	4LDK～4LDK (洋室5.7帖、洋室5.8帖、S5.6帖、LDK17.6帖、洋室7.6帖)
土地面積	100.02m² ～ 115.38m² 公簿
建物面積	99.36m² ～ 101.59m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第22UDI1C建01003号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側8.5M私道に2.8M接道
小学校区	日進北小学校（320m）	中学校区	宮前中学校中学校（1440m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 【住宅設備】床暖房、ピタットｋｅｙ、自動食洗器乾燥機、浴室暖房乾燥機、ＴＶモニター付インターフォン、カウンターキッチン、システムキッチン、パントリー、シューズクローゼット、トイレ２か所 【住宅環境】北側隣接地が公園（西谷北自然の森）、２路線利用可能、駅まで平坦、前面道路幅員が８．５ｍにつき、駐車楽々

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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