新築一戸建て

さいたま市大宮区三橋15期　1号棟　

情報更新日：2022/08/01　次回更新予定日：2022/08/15

価　格4,898万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目［周辺地図］

交　通宇都宮線「大宮」駅バス14分停歩7分

◇広々ＬＤＫ
空間に広がりを生み、よりお部屋を広く感じさせる吹抜けを設けた２階リビングです。タタミコーナーが隣接し、お子様の遊び場やちょっとしたひと休みに助かりますね。

◇収納豊富
ベビーカーやスポーツ用品などを置ける土間スペース、たっぷり収納できるウォークインクローゼット、生活用品の収納に役立つ廊下収納がございます。

◇水廻り集中設計
水廻りの家事動線もまとまった奥様目線の住まいです。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
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（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

　

すべての画像

2面採光で明るく風通しも良好な開放的なリビングです！
屋根が印象的な趣のあるスタイリッシュな外観！
２階にＬＤＫのある３ＳＬＤＫの間取りです。
お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面式のキッチンです！
1日の疲れを癒してくれる広い浴室です。
各居室共採光十分な設計となっております。
朝の忙しい時間も安心のトイレ2か所完備です！
女性は嬉しい三面鏡の独立洗面化粧台です！

毎日の服選びが楽しくなる大型ウォークインクローゼット付きです。
大きな鏡のある玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね。
タタミコーナー併設の広いリビングで、ご家族みんながゆったりくつろげます。
閑静な住宅街でご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。
前面道路南側６ｍ公道につき、陽当たり良好です！
前面道路は交通量少なく子育てファミリーも安心です。
ゴルフバッグやベビーカーもラクラクしまえる土間収納。
居室は全て２面採光！明るく風通しも良好です。

収納も全居室にスペースがあり、お荷物がしっかり入ります！
各居室共採光十分な設計となっております。
家族のぬくもりを感じる陽だまりの住まいです。
洗面所の収納スペースはタオル類や洗剤のストックなどがスッキリ片付きますね。
全居室に収納がついているので、お家の中がすっきり片付きそうですね！
収納スペース充実で、住空間スッキリ！
子供部屋にピッタリな広さ、また書斎や仕事部屋など使い方は豊富です。
浴室乾燥機
梅雨の時期も浴室乾燥機が付いているので安心してお洗濯ができますね。

毎日使う場所だからこそ清潔感のある空間。
作業スペースが広々としておりますので、ご家族でお料理を楽しんでいただけます！
子育てに優しい対面式キッチンのＬＤＫで、豊かなご家族の時間が楽しめそうですね。
ビルドインコンロ
奥様に嬉しい３口コンロでお料理もはかどります。
たっぷり洗濯物が干せそうな南向きのバルコニーです！
南西角地で陽当たり、風通し良好です！
2022/05/17 確認
2022/05/17 確認

さいたま市立三橋小学校 150m
さいたま市立三橋中学校 300m
京浜東北・根岸線「大宮」駅 2140m
三橋保育園 470m
西大宮病院 680m
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】梅雨の時期も浴室乾燥機が付いているので安心してお洗濯ができますね。
【ビルドインコンロ】【ビルドインコンロ】奥様に嬉しい３口コンロでお料理もはかどります。

担当スタッフより

駒走　忠司: 南道路６ｍに接道し陽当たり良好です。小中学校が近くお子様の通学も安心です。開放感のある２階リビングは、陽当たり良好も良く落ち着いて寛げます。是非一度お気軽にお問合わせください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

物件詳細情報

物件No.20000237100

所在地	埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目
交通	宇都宮線「大宮」駅バス14分バス停「中並木」停歩7分川越線「指扇」駅バス11分バス停「並木公園」停歩6分埼京線「北与野」駅バス14分バス停「中並木」停歩7分
間取	3LDK+1S
土地面積	95.31m² 実測
建物面積	114.76m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第SJK-KX215910591号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即入居可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道西側4.1M公道に接道
小学校区	さいたま市立三橋小学校（150m）	中学校区	さいたま市立三橋中学校（300m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、南道路
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域建ぺい率：角地緩和建物面積：1階車庫面積約9.93平米含

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上耐震構造南向き全室2面採光床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。