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新築一戸建て

さいたま市大宮区大成町2丁目　1号棟　

情報更新日：2022/08/18　次回更新予定日：2022/09/01

価　格5,150万円（税込）ローンシミュレーション

所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目［周辺地図］

交　通宇都宮線「大宮」駅徒歩20分

家族とつながるリビング設計で、笑顔あふれる住空間です！ＪＲ「大宮」駅徒歩２０分！利便性が魅力の立地にこだわりの１邸誕生！可変型プラン採用の洋室や家族の触れ合いに配慮した間取りです。リビング全体が見渡せる対面キッチンです。ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてご入浴いただけます！
おすすめ
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◇人気のカウンターキッチン
子育てに優しい対面式キッチンのＬＤＫで、豊かなご家族の時間が楽しめそうです。

◇水廻り集中設計
水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です。

◇床暖房
リビングは冬でも足元ぽかぽかの床暖房付きです。

◇２部屋可変型洋室
お子さまの成長に合わせて分けられる2部屋可変型の洋室で家族構成の変化に対応できます。

◇ワイドバルコニー
大型ワイドバルコニーで洗濯物が多い日も安心です。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
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（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

担当スタッフより

駒走　忠司
駒走　忠司
利便性が魅力の立地です。角地なので陽当たり・通風も良好です。間仕切り可能な２階洋室は、家族構成の変化に対応可能な可変型となっています。是非一度お気軽にお問合わせください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5150万円

自己資金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236424

所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目
交通 宇都宮線「大宮」駅徒歩20分
ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩17分
東武野田線「北大宮」駅徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 92.24m² 公簿 (私道15.7m²別に有)
建物面積 106.61m² 実測 (車庫部分9.93平米含む)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年4月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第21UDI1W建06668号 駐車スペース あり(車庫)
引渡時期 即入居可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4M私道に接道
南側4M私道に接道		 小学校区 さいたま市立大成小学校（370m）
中学校区 さいたま市立大成中学校（320m） 取引態様 媒介
販売スケジュール 先着申込
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、南道路、バルコニー、カードキーシステム、外壁サイディング、シャンプードレッサー
その他制限事項 景観法、準防火地域
備考・制限等 準防火地域 景観法 高度地区(15m地区) 日影規制4-2.5h4m 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造低炭素住宅長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社サンシティホーム大宮本店
お電話でのお問い合わせは
0120-460-085「ホームページを見た」とお問い合わせください
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営業時間：AM9:00～PM8:00
定休日：年末・年始
免許番号：埼玉県知事（6）第17616号