新築一戸建て

上尾ニツ宮　　

情報更新日：2022/07/01　次回更新予定日：2022/07/15

価　格3,480万円（税込）〜3,480万円（税込）

所在地埼玉県上尾市二ツ宮1076

交　通湘南新宿ライン高海「上尾」駅徒歩20分

◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！
◇便利な浴室乾燥機や安心のモニター付きインターホンなど設備が充実しています！
◇水廻り集中設計なので毎日の家事をストレスなくできるのが嬉しいですね。

サンシティホームでは新型コロナウイルス感染防止対策として、従業員の検温をはじめ、手洗い、消毒を徹底し、ご来店のお客様にも手の消毒のご協力をお願いしております。
また店内・社内の消毒・換気も行っております。ご家族そろって、安心してご来店ください。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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JR高崎線『上尾』駅徒歩20分。全8棟の大型分譲地です。
近隣に完成済みモデルルームございます。お気軽にお問い合わせ下さい。
【1号棟】土地：150.16ｍ2　建物：105.16ｍ2
広い敷地でゆとりある暮らしを実現します。
【1号棟】
住宅性能評価8項目で最も優れた評価を取得。
【4号棟】土地：131.08ｍ2　建物：114.68ｍ2
たしかな安心は確かな地盤から。20年間地盤保証。

【4号棟】
【5号棟】土地：130.84ｍ2　建物：113.44ｍ2
こどもみらい住宅支援事業対象物件です。
【5号棟】
【6号棟】土地：130.61ｍ2　建物：105.99ｍ2
ウォークインクローゼットやシューズクローク、ストレージルームなど収納充実です。
【6号棟】
【7号棟】土地：130.43ｍ2　建物：106.59ｍ2

インナーバルコニーで急な雨天時でも安心です。
【7号棟】
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
前面開発道路幅員6ｍでお車の出し入れ楽々です。居住者以外通行しない為、安心安全です。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
【1号棟】土地：150.16ｍ2　建物：105.16ｍ2

【4号棟】土地：131.08ｍ2　建物：114.68ｍ2
【5号棟】土地：130.84ｍ2　建物：113.44ｍ2
【6号棟】土地：130.61ｍ2　建物：105.99ｍ2
【7号棟】土地：130.43ｍ2　建物：106.59ｍ2
1号棟 JR高崎線『上尾』駅徒歩20分。全8棟の大型分譲地です。
4号棟 JR高崎線『上尾』駅徒歩20分。全8棟の大型分譲地です。
5号棟 JR高崎線『上尾』駅徒歩20分。全8棟の大型分譲地です。
6号棟 JR高崎線『上尾』駅徒歩20分。全8棟の大型分譲地です。

7号棟 JR高崎線『上尾』駅徒歩20分。全8棟の大型分譲地です。
【1号棟】
【4号棟】
【5号棟】
【6号棟】
【7号棟】
1号棟近隣に完成済みモデルルームございます。お気軽にお問い合わせ下さい。
4号棟近隣に完成済みモデルルームございます。お気軽にお問い合わせ下さい。

5号棟近隣に完成済みモデルルームございます。お気軽にお問い合わせ下さい。
6号棟近隣に完成済みモデルルームございます。お気軽にお問い合わせ下さい。

担当スタッフより

綿引　一喜: リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。エリアに精通したスタッフがお客様目線で対応させていただきます！どうぞ安心してご相談ください♪

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで♪　　皆様のご来店お待ちしております。
現地販売会開催中！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。TEL0120-460-085（株）サンシティホーム大宮店

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000234738

所在地	埼玉県上尾市二ツ宮1076
交通	湘南新宿ライン高海「上尾」駅徒歩20分湘南新宿ライン高海「北上尾」駅徒歩34分ニューシャトル「丸山」駅徒歩37分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	130.43m² ～ 150.16m² 公簿
建物面積	105.16m² ～ 114.68m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年10月
建物現況	建築中	建築確認番号	第22UDI1W建01088号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2022年11月)
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側6M道路に接道
小学校区	上尾市立東小学校（550m）	中学校区	上尾市立東中学校（1100m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、集中LPG

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納ワイドバルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。