◇嬉しい住宅設備
洗い物が楽になる食洗機や雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など、暮らしを心地よくする設備と仕様が備わっています。ライフスタイルに合わせた設備が充実していて、あなたの生活をワンランクアップさせてくれますね。

◇家族が見守れるカウンターキッチン
家族の様子がよくわかる開放的なシステムキッチン！お子さんと一緒にお料理をしたりお子様の宿題を見たり家族とコミュニケーションがとりやすいキッチンです！

◇全居室6帖以上
ご家族みんながプライベートな時間をゆっくり過ごせるように全ての個室が6帖以上のゆとりある設計です！勉強をしたり趣味を楽しんだり、ご家族がそれぞれ家時間を充実して過ごせますね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円〜4180万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000234018

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	京浜東北線「川口」駅バス25分 バス停「上根橋」停歩7分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス8分 バス停「道合」停歩7分 武蔵野線「東浦和」駅バス9分 バス停「網代橋」停歩16分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	82.64m² ～ 82.65m² 実測
建物面積	116.75m² ～ 116.75m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX225201280号、他
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2022年12月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	川口市立根岸小学校（650m）	中学校区	川口市立北中学校（2000m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、集中LPG 公共下水、24時間換気システム、ディンプルキー、外壁サイディング、火災警報器（報知機）
備考・制限等	22条区域 安行近郊緑地保全区域 景観計画区域(高さ22m制限有) 下水道処理区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.52平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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