◇収納が豊富
全居室に収納がついているほか、大容量の納戸には季節の家電や洋服、思い出の品などをスッキリ片付けられます。毎日のお出かけ、洋服選びが楽しくなる大型ウォークインクローゼットも完備しています。

◇ゆとりあるＬＤＫ・カウンターキッチン
のんびり過ごせるＬＤＫ、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます。家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのリビングの住まいです！

◇インナーバルコニ
広々したバルコニーは少しの雨なら防げるインナーバルコニーなのでお天気を気にせずお洗濯ができます！

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000232079-002

所在地	埼玉県上尾市大字中新井
交通	高崎線「上尾」駅バス8分 バス停「中新井」停歩3分 高崎線「宮原」駅バス3分 バス停「奈良町自治会館前」停歩20分 川越線「日進」駅徒歩42分
間取	4LDK
土地面積	133.07m² 実測 (私道169m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	106.59m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第22UDI1W建00605号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年09月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6M私道に接道
小学校区	上尾市立大谷小学校（620m）	中学校区	上尾市立南中学校（2600m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、24時間換気システム、ディンプルキー、人感センサーライト、外壁サイディング、シャンプードレッサー
備考・制限等	法第22条区域 農地法 敷地内都市計画道路(計画決定)3・5・14西環状線12m有 都市計画法第53条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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