◇嬉しい住宅設備
複層ガラスや浴室乾燥機など暮らしを快適にサポートする設備が充実したお住まいです！ライフスタイルに合わせた設備が充実していて、あなたの生活をワンランクアップさせてくれますね。

◇開放感のあるオープンキッチン
キッチンは開放感あるオープンキッチンでリビング全体が見渡せます！ご家族との会話もしやすく、お子様の様子を見ながら料理ができて安心です。

◇大型ウォークインクローゼット付き
全居室に収納がついているほか、主寝室には大型のウォークインクローゼットも完備しています！たっぷりの洋服が収納できるほか、スペースを取りやすい季節物の寝具も収納できそうですね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4080万円〜4080万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,080万円	58.00m² 92.74m²	3LDK
2号棟		4,080万円	58.00m² 96.04m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000231070

所在地	埼玉県川口市大字里
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分 京浜東北線「西川口」駅バス9分 バス停「上青木交番」停歩14分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅バス5分 バス停「昭和橋」停歩16分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	58m² ～ 58m² 実測
建物面積	92.74m² ～ 96.04m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1W建00300号、他	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	期日指定有(2022年8月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	川口市立里小学校（840m）
中学校区	川口市立里中学校（860m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シャンプードレッサー
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 川口都市計画事業里土地区画整理事業(58街区11画地)、換地年月：2024年3月 日影規制4h-2.5h/4m 景観法 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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