◇日当たり良好
毎日過ごすお家だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るく快適な空間をキープします！

◇ゆとりある4ＬＤＫ
個室の多い4ＬＤＫプランでご家族みんながプライベートな時間をゆっくり過ごせます！勉強をしたり趣味を楽しんだり、それぞれが充実した家時間を過ごせそうですね。

◇水廻り集中設計
水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です。朝の忙しい時間もテキパキと支度ができて、ご家族みんなが気持ちよく外出できますね。

◇カースペース2台分あり
カーライフを満喫できる2台分の駐車スペースが嬉しいですね。駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230483

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通	川越線「西大宮」駅徒歩18分 川越線「大宮」駅バス15分 バス停「大宮西警察署前」停歩3分 川越線「日進」駅徒歩32分
間取	4LDK (LDK13.1帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6.7帖、洋室7.9帖)
土地面積	107.02m² 公簿
建物面積	98.94m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年6月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側6M私道に接道
小学校区	宮前小学校（950m）	中学校区	大宮西中学校（140m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年3月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 外装:（2022年3月）施工 屋根、外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン,トイレ２箇所,バス・トイレ別,洗面所,洗面台

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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