新築一戸建て

上尾市大谷本郷　

情報更新日：2022/06/30　次回更新予定日：2022/07/14

価　格2,998万円（税込）〜3,690万円（税込）

所在地埼玉県上尾市大字大谷本郷［周辺地図］

交　通高崎線「上尾」駅バス5分停歩9分

１号棟　建物面積113.44平米、角地で将来子供部屋として1部屋を2部屋にアレンジできるフレキシブル設計です！

２号棟　建物面積98.53平米、プライバシーが確保できるダブルバルコニーで開放感とゆとりのお住まいです。

◇安心の設備・仕様
地震に強く断熱性にすぐれた永住邸に相応しい仕様のお住まいです！快適で安心な暮らしをサポートし、ご家族みんなが安心してお住まいいただけます。

◇リビングが見渡せるカウンターキッチン
家族の様子がよくわかる開放的なシステムキッチン！お子さんと一緒にお料理をしたりお子様の宿題を見たり家族とコミュニケーションがとりやすいキッチンです！

◇2部屋可変型プラン
洋室は1部屋を2部屋にアレンジできるフレキシブル設計です！お子さまの成長に合わせて間取りを変更できます。お友達を呼んで遊んだり趣味を楽しんだり、お子さまがそれぞれ家時間をゆっくり過ごせますね。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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教育施設が徒歩圏内に整う充実した子育て環境です！　
リビング全体が見渡せる対面キッチンで豊かなご家族の時間が楽しめそうですね。
１号棟　建物面積113.44平米、角地で将来子供部屋として1部屋を2部屋にアレンジできるフレキシブル設計です！
２階は両面バルコニーがあり気持ちの良い風が通ります！
２号棟　建物面積98.53平米、プライバシーが確保できるダブルバルコニーで開放感とゆとりのお住まいです。
充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
３号棟
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境で、安らぎと安心の暮らしを手に入れられるお住まいです。

お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
1号棟リビング全体が見渡せる対面キッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます。
1号棟荷物が多い方に嬉しいウォークインクローゼットを設置！全居室にも収納がついているので、お家の中がすっきり片付きそうですね！
1号棟洋室はフレキシブル設計になっていて、家族構成の変化に対応できます！
1号棟小中学校まで徒歩９分以内、子供たちが健やかに暮らせる住環境です！
1号棟カースペース2台分ありご家族でのお出かけが多いご家族にも便利ですね。
1号棟リビングを中心としたご家族でゆっくり過ごせる間取りです。

1号棟充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
2号棟リビング全体が見渡せる対面キッチンでご家族との会話もしやすく、お子様の様子を見ながら料理ができて安心ですね！
2号棟３つのバルコニーは洗濯物を乾かすだけでなく家庭菜園や、ガーデニングなどを楽しむことができますよ！
2号棟お子さまの成長に合わせて分けられる2部屋可変型の洋室で家族構成の変化に対応できます。
2号棟小中学校が近くお子さまが安心して通学できます！子供たちが健やかに暮らせる住環境です！
2号棟たっぷり洋服が収納できる、広々ウォークインクローゼットがあり、全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きますね。
2号棟広々リビングや開放感あるバルコニー、豊富に設けた収納など、ご家族に嬉しいお住まいです。
2号棟ライフスタイルに合わせた設備も充実しているのでご家族と過ごす家時間も充実します！

2号棟空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。
3号棟図面と異なる場合は現況を優先
上尾市立大谷小学校 670m
上尾市立南中学校 50m
高崎線「上尾」駅 1920m
大谷保育所 570m
上尾中央第二病院 1920m

担当スタッフより

渡邊　浩二: 2部屋可変型洋室や使いやすい家族が見守れるカウンターキッチンなど、ご家族みんなが快適にお住まいいただける工夫がたくさんされたお住まいです。明るく開放的な2階ＬＤＫプランで家族団らんの空間を明るく演出します。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000229645

所在地	埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通	高崎線「上尾」駅バス5分バス停「大谷小学校」停歩9分高崎線「宮原」駅バス8分バス停「しらかば通り」停歩11分京浜東北線「大宮」駅バス20分バス停「白樺通り入口」停歩19分
間取	2LDK～3LDK
土地面積	87.03m² ～ 99.19m² 実測
建物面積	93.56m² ～ 113.44m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建08985号、他
駐車スペース	2台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2022年8月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道西側5M公道に接道
小学校区	上尾市立大谷小学校（670m）	中学校区	上尾市立南中学校（50m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、バルコニー、外壁サイディング
備考・制限等	北側にゴミ集積所が出来ます(約100世帯利用、所有は自治会予定) 建物面積：1階車庫面積約7.45平米含

こだわり項目

角地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上低炭素住宅床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。