新築一戸建て

さいたま市見沼区丸ヶ崎6期　　

情報更新日：2022/05/16　次回更新予定日：2022/05/30

価　格3,590万円（税込）〜3,690万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎［周辺地図］

交　通宇都宮線「東大宮」駅バス5分停歩5分

◇長期優良住宅
永住邸に相応しい設備と仕様を備えた長い期間安心して住める長期優良住宅です！住む人の快適性と確かな安心の設備が備わっていて、安らぎと安心の暮らしを手に入れられるお住まいです。

◇家族が見渡せるカウンターキッチン
家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！お子さんと一緒にお料理をするのも楽しそうですね。コンロは三口で同時調理が可能です！効率よく調理を進められ時短にも繋がります。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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１号棟はウォークインクローゼット付きでたっぷり収納できますね。
２号棟は白を基調にした内装が素敵です。
１号棟毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
２号棟どんな家具を置いてどんなお部屋にするか想像が膨らみますね！
カースペース2台分ありご家族でのお出かけが多いご家族にも便利ですね。
前面道路は６Ｍあるので車の出し入れも楽々！
ガーデニングやティータイムなどなど…趣味の空間が広がります！
水栓付きで水やりも楽々ですね！

玄関収納付きですっきり片付きますね。
清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
清潔感のあるトイレは１階と２階にあります。
キッチンを対面式にすることで、オープンにつながる開放的なＬＤＫに
明るく開放的なキッチンは家事室の孤立感もなく、リビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。
作業スペースが広々としておりますので、ご家族でお料理を楽しんでいただけます
奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン。食器洗乾燥機もあり、家事が捗ります。

家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
広々とした１階の洋室には明るい陽射しが差し込みます
全居室に収納がついているので、お家の中がすっきり片付きそうですね！
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納が嬉しいですね。
たっぷりと収納できるクローゼットです！
３階は両面バルコニーなので気持ちの良い風が通ります！
バルコニーが広いので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です。
お家のことならまずは「ご相談」ください！！

東大宮第２産業道路沿い
1号棟リビングやバルコニーなど、至るところで家族の団欒を楽しめるお家です。 2022/04/21m
2号棟リビングやバルコニーなど、至るところで家族の団欒を楽しめるお家です。 2022/04/11m
1号棟採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします！ 2022/04/11m
2号棟カースペース2台分ありご家族でのお出かけが多いご家族にも便利ですね。 2022/04/21m
1号棟長い期間安心して快適に住める長期優良住宅です。
2号棟長い期間安心して快適に住める長期優良住宅です。
1号棟前面道路は６Ｍあるので車の出し入れも楽々ですね！ 2022/04/21m

2号棟前面道路が６Ｍあるので車の出し入れも楽々！ 2022/04/21m
1号棟カースペース2台分ありご家族でのお出かけが多いご家族にも便利ですね。 2022/04/21m
2号棟目隠しで外から見えない造りになっています。 2022/04/21m
1号棟宅配ボックス付きで不在時でも安心ですね！ 2022/04/21m
2号棟玄関収納ですっきり片付きますね。 2022/04/21m
1号棟屋外コンセントは便利に使えそうですね。 2022/04/21m
2号棟玄関収納は大容量でたっぷり入りますね！ 2022/04/21m
1号棟ガーデニングやティータイムなどなど…趣味の空間が広がります！ 2022/04/21m

2号棟明るく清潔感溢れるトイレ。 2022/04/21m
1号棟水栓付きで水やりも楽々ですね。 2022/04/21m
2号棟清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。 2022/04/21m
1号棟玄関収納付きですっきり片付きますね。 2022/04/21m
2号棟梅雨の時期も浴室乾燥機が付いているので安心してお洗濯ができますね。 2022/04/21m
さいたま市立春岡小学校 1300m
さいたま市立春野中学校 600m
東北本線「東大宮」駅 2160m

東大宮保育園 700m
さいたま記念病院 4240m

担当スタッフより

渡邊　浩二: 安心して快適に住める長期優良住宅でご家族みんながゆっくり寛げる、日々の疲れを癒す落ち着いた住空間です！リビングを中心とした設計で、暮らす人を優しく包み込む家族みんながくつろげる家です。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,590万円	120.36m² 110.34m²	4LDK
2号棟		3,690万円	127.02m² 117.36m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000227983

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
交通	宇都宮線「東大宮」駅バス5分バス停「丸ヶ崎火の見下」停歩5分東武野田線「七里」駅徒歩36分宇都宮線「蓮田」駅徒歩38分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	120.36m² ～ 127.02m² 実測
建物面積	110.34m² ～ 117.36m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第21UDI1W建05504号、他
駐車スペース	2台	引渡時期	即入居可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域／準住居地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	200％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	さいたま市立春岡小学校（1300m）	中学校区	さいたま市立春野中学校（600m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、南道路、バルコニー
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	用途地域：一部準住居地域(建60％/容200％) さいたま市丸ケ崎土地区画整理事業(保留地：54街区3画地)、換地予定：2026年3月景観法文化財保護法(埋蔵文化財) 76条申請公共下水道に係る受益者負担金は、換地処分後にさいたま市より買主へ徴収有(610円/1平米予定) 法第22条区域地区計画区域内(丸ヶ崎地区) 高度地区(15m地区) 高度地区地区(20m地区)

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。