新築一戸建て

さいたま市岩槻区小溝　

情報更新日：2022/05/26　次回更新予定日：2022/06/03

価　格2,680万円（税込）〜2,780万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝189

交　通東武野田線「豊春」駅徒歩18分

◇利便性と自然がバランスよく融し、何気ない散歩でさえ魅力のひとつになる環境です。
◇時間が空いた時に練習ができる、徒歩５分のところにゴルフセンターが近くにあります。
◇家族とつながるリビング設計で、笑顔あふれる住空間です！

サンシティホームでは新型コロナウイルス感染防止対策として、従業員の検温をはじめ、手洗い、消毒を徹底し、ご来店のお客様にも手の消毒のご協力をお願いしております。
また店内・社内の消毒・換気も行っております。ご家族そろって、安心してご来店ください。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

すべての画像

敷地面積45坪以上！全11区画の大型分譲地です！
近隣に完成済みモデルルームございます。お気軽にお問い合わせ下さい。
新築分譲　-全11棟-
【2号棟】土地：150.56ｍ2　建物：106.10ｍ2
耐震実証実験（震度7相当）検証済みです。
完成後では見られない部分までご覧頂けます。
【2号棟】外観パース
【2号棟】

【3号棟】土地：150.38ｍ2　建物：100.44ｍ2
【耐震+制震の家クワイエ】地震に強い家で安心安全な暮らしを。
建物上棟しました。完成後のイメージが掴める詳しい資料ございます。
【3号棟】外観パース
【3号棟】
【5号棟】土地：150.40ｍ2　建物：95.57ｍ2
住宅性能評価8項目で最も優れた評価を取得。
【5号棟】外観パース

【5号棟】
【6号棟】土地：151.41ｍ2　建物：95.58ｍ2
こどもみらい住宅支援事業対象物件です。
【6号棟】外観パース
【6号棟】
【7号棟】土地：151.22ｍ2　建物：95.57ｍ2
広い敷地でゆとりある暮らしを実現します。
【7号棟】外観パース

【7号棟】
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
耐震+制震の家「QUIE-クワイエ-」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、家を守ります。
特許取得の制震装置クワイエ。繰り返し起こる地震から、大切な家と家族を守ります。

キッチン
浴室
洗面化粧台
トイレ
【2号棟】土地：150.56ｍ2　建物：106.10ｍ2
【3号棟】土地：150.38ｍ2　建物：100.44ｍ2
【5号棟】土地：150.40ｍ2　建物：95.57ｍ2
【6号棟】土地：151.41ｍ2　建物：95.58ｍ2 2022/05/25m

【7号棟】土地：151.22ｍ2　建物：95.57ｍ2 2022/05/25m
2号棟敷地面積45坪以上！全11区画の大型分譲地です！

設備ギャラリー

【キッチン】
【浴室】
【洗面化粧台】
【トイレ】

構造・工法・仕様ギャラリー

【耐震+制震の家「QUIE-クワイエ-」】【耐震+制震の家「QUIE-クワイエ-」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
ふたつの備えで、家を守ります。

担当スタッフより

綿引　一喜: リビングを中心としたご家族でゆっくり過ごせる間取りです。全居室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます。
水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です。是非一度お気軽にお問合せください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで♪　　皆様のご来店お待ちしております。
現地販売会開催中！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

各棟情報

	価格	土地面積建物面積	間取
2号棟	2,680万円	150.56m² 96.38m²	4LDK
3号棟	2,680万円	150.38m² 95.58m²	4LDK
5号棟	2,680万円	150.40m² 95.57m²	4LDK
6号棟	2,780万円	151.41m² 95.58m²	4LDK
7号棟	2,730万円	151.22m² 95.57m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000224822

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝189
交通	東武野田線「豊春」駅徒歩18分東武野田線「東岩槻」駅徒歩31分東武野田線「八木崎」駅徒歩37分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	150.38m² ～ 151.41m² 公簿
建物面積	95.57m² ～ 96.38m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全11戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	21UDI1W建09188号、他	引渡時期	期日指定有(2022年8月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	都市計画法施行令36条1項3号ロに該当	権利種類	所有権
接道	公道に接道	小学校区	慈恩寺小学校（1500m）
中学校区	慈恩寺中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地高台整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造南向き全室南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。