新築一戸建て

さいたま市北区別所町　デザイナーズ住宅　

情報更新日：2022/05/20　次回更新予定日：2022/06/03

価　格4,190万円（税込）〜4,190万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市北区別所町1000-68

交　通高崎線「宮原」駅バス9分停歩2分

1号棟　建物面積：111.61平米　
土間収納やウォークインクローゼット等、多彩な収納が魅力

◇リビングを中心としたご家族でゆっくり過ごせる間取りです。スタディカウンターのあるファミリースペースは在宅ワークやお子様のリビング学習などにお役立ていただけます。
◇駐車スペースを３台分確保！パパとママの車やバイク・自転車がしっかり収まります。雨の日の買い物や通勤など家の側の駐車場はとても便利ですね。
◇主寝室にはウォークインクローゼット付き！ご家族の衣類や、スペースを取りやすい季節物の寝具もしっかり収納できます。

サンシティホームでは新型コロナウイルス感染防止対策として、従業員の検温をはじめ、手洗い、消毒を徹底し、ご来店のお客様にも手の消毒のご協力をお願いしております。
また店内・社内の消毒・換気も行っております。ご家族そろって、安心してご来店ください。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

すべての画像

ＬＤＫ広々21帖超！ 2面採光で明るく風通しも良好な開放的なリビングです！
南道路・日当たり良好・並列3台駐車可能
1号棟　建物面積：111.61平米　土間収納やウォークインクローゼット等、多彩な収納が魅力
お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面式のキッチンです！
1日の疲れを癒してくれる広い浴室です。
南向きで陽当たり良好！三面採光なので風通しも良好・快適な主寝室です！家族構成の変化に合わせて2部屋に区切れます。
朝の忙しい時間も安心のトイレ2か所完備です！
女性は嬉しい三面鏡の独立洗面化粧台です！

主寝室には大容量のウォークインクローゼット完備室内がスッキリ片付きます！
リビング横にはカウンター付きのファミリースペース有！
ダイニングキッチン
リビングダイニング
寝室
洋室
収納
南向きのバルコニーは良く陽が当たり、お洗濯もよく乾きます

2階バルコニーからの眺望です
並列3台駐車可能
現地外観写真
閑静な住宅街で住環境良好です。
現地外観写真
完成予想図(外観)
その他内観
キッチン

キッチン
キッチン
キッチン
収納
TVモニター付きインターフォン
脱衣場
脱衣場
その他内観

子供部屋
洋室
寝室
子供部屋
収納
子供部屋
収納
収納

リビング以外の居室
寝室
お家のことならまずは「ご相談」ください！！
東大宮第２産業道路沿い
1号棟 2面採光で明るく風通しも良好な開放的なリビングです！ 2022/03/24m
2号棟吹抜けのある開放感のある室内をご覧ください！ 2022/05/11m
1号棟並列3台駐車可能　南道路につき陽当たり良好 2022/03/24m
2号棟南道路で陽当り良好並列2台駐車可能です 2022/03/24m

1号棟　建物面積：111.61平米家族構成の変化に合わせて5ＬＤＫに変更可能なフレキシブルプラン
2号棟　間取図

担当スタッフより

駒走　忠司: リビングを中心としたご家族でゆっくり過ごせる間取りです。全居室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます。
南道路につき陽当たり良好で、家族団らんが目に浮かぶようなお家です。是非一度お気軽にお問合せください。

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで♪　　皆様のご来店お待ちしております。
現地販売会開催中！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。TEL0120-460-085（株）サンシティホーム大宮店

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,190万円	130.63m² 111.61m²	4LDK
2号棟		4,190万円	130.14m² 111.78m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000223582

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町1000-68
交通	高崎線「宮原」駅バス9分バス停「別所団地」停歩2分高崎線「上尾」駅バス7分バス停「白樺通り入口」停歩13分京浜東北線「大宮」駅バス20分バス停「白樺通り入口」停歩13分
間取	4LDK～4LDK + 5LDK可変可能
土地面積	130.14m² ～ 130.63m² 公簿
建物面積	111.61m² ～ 111.78m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX215904260号、他	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2022年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立大宮別所小学校（450m）
中学校区	さいたま市立宮原中学校（1380m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込開始日：2022年3月21日
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無南側道路LDK15帖以上耐震構造デザイナーズハウス南向き全室2面採光全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。