◇広々ＬＤＫ
広々したＬＤＫは開放感があり家族がのびのび過ごせます。リビングに隣接のタタミコーナーはちょっとしたひと休みに助かりますね。

◇水廻り集中設計
キッチンとパウダールームの行き来を可能にし、家事動線がスムーズです。

◇収納豊富
たっぷり収納でき、毎日の服選びが楽しくなるウォークインクローゼット完備。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,780万円	153.08m² 104.33m²	3LDK
2号棟		3,980万円	133.69m² 107.23m²	4LDK
3号棟		3,480万円	144.77m² 114.69m²	3LDK	現在閲覧中
4号棟		3,580万円	139.09m² 105.16m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000219697-003

所在地	埼玉県上尾市小泉９丁目
交通	高崎線「北上尾」駅バス9分 バス停「大石中学西」停歩3分 高崎線「桶川」駅徒歩35分 高崎線「上尾」駅徒歩38分
間取	3LDK+1S
土地面積	144.77m² 実測
建物面積	114.69m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年12月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-21-10009-1号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即入居可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第二種住居地域	建ぺい率	50％／60％
容積率	100％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	上尾市立大石小学校（400m）	中学校区	上尾市立大石中学校（720m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、カードキーシステム、シャンプードレッサー
備考・制限等	22条区域 高度指定10m 日影規制有(4h-2.5h測定面1.5m、4h-2.5h/測定面4m) 最低敷地面積120平米・100平米 壁面位置の制限 隣地道路境界より50cm 用途地域：一部第二種住居地域(建60％/容200％) 土地面積：路地状部分約48平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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