◇2路線3駅利用可
2路線3駅利用できて平日も休日も各方面へ快適にアクセスできます！ご家族みんなが忙しい朝や、遅い帰宅にも嬉しいですね。利便性の高い住環境で毎日の暮らしが快適です。

◇家族が見渡せるカウンターキッチン
カウンターキッチンはお料理をしながらリビング全体を見渡すことができるので、お子様が遊んだり勉強していても一緒に空間を共有できます！家事動線がよく使いやすいカウンターキッチンは料理好きな方にもおすすめです。

◇2面バルコニー
バルコニーが2面あり洗濯物が多い日も安心して洗濯ができます。２つのバルコニーはプライベートな空間に開放感をもたらします！

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円〜3980万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000218618

所在地	埼玉県さいたま市北区本郷町
交通	ニューシャトル「東宮原」駅徒歩9分 ニューシャトル「今羽」駅徒歩8分 高崎線「宮原」駅徒歩20分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	94.38m² ～ 94.38m² 公簿
建物面積	112.2m² ～ 112.61m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1W建08975号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2022年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	泰平小学校（500m）	中学校区	泰平中学校（350m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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