◇駅から4分
駅までが徒歩4分で通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です！ご家族みんなが忙しい朝や、遅い帰宅にも嬉しいですね。利便性の高い住環境で毎日の暮らしが快適です。

◇家族が見渡せるカウンターキッチン
明るく開放的なカウンターキッチンはリビングとオープンにつながり、リビングで過ごすご家族を見守りながら家事ができて安心です！

◇カースペース2台分あり
カーライフを満喫できる2台分の駐車スペースが嬉しいですね。駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
　　　豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
（５）営業時間９：００～２０：００
　　　こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

• すべて(22)
• 外観･パース(15)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3850万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000216015-002

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町学園１丁目
交通	ニューシャトル「羽貫」駅徒歩4分 ニューシャトル「内宿」駅徒歩16分 ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	208.72m² 実測
建物面積	105.57m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月
建物現況	完成済	建築確認番号	第21UDI1S建08570号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5M公道に接道
小学校区	伊奈町立小針小学校（650m）	中学校区	伊奈町立小針中学校（1000m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、24時間換気システム
備考・制限等	建築基準法22条、23条 埼玉県景観条例 地区計画区域 土地面積：協定通路部分(路地状部分)56.56平米含 通行地役権設定有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先