◇嬉しい設備が充実
雨の日の安心してお洗濯できる浴室乾燥機や、省エネ仕様のペアガラスなど住む人の快適性と確かな安心の設備が備わっています！暮らしを快適にサポートする設備が充実した、永住邸に相応しいお住まいです。

◇収納が豊富
全居室に収納がついているほか、季節の物や大型の家電なども収納できるストレージルーム、キッチン周りの物をたくさん収納できるパントリー、おしゃれさんも大満足の大型ウォークインクローゼットなど必要な場所に収納が完備されています！家の中がすっきり片付きますね。

◇カースペース2台分あり
カースペースが2台分ありご家族でのお出かけが多いご家族にも便利です！お家の敷地内のカースペースはお休みの日のお出かけも楽々出発できます。

新型コロナウイルス対策について～全スタッフ徹底中！
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの５つの特徴】
（１）埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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（２）住宅ローン相談会実施中　あなたの要望にあったプランをご提案します。
（３）不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
（４）私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
3号棟		2,380万円	302.92m² 105.99m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000205957-004

所在地	埼玉県幸手市大字下川崎
交通	東武日光線「幸手」駅徒歩17分 宇都宮線「東鷲宮」駅徒歩41分 宇都宮線「久喜」駅徒歩43分
間取	4LDK
土地面積	445.12m² 実測
建物面積	114.27m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建05093号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2022年03月上旬)
国土法届出	不要	地目	田
用途地域	無指定地域	建ぺい率	45％
容積率	75％	権利種類	所有権
接道	北東側7.22M公道に接道	小学校区	幸手市立長倉小学校（790m）
中学校区	幸手市立西中学校（690m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 集中浄化槽、24時間換気システム、ディンプルキー、人感センサーライト、外壁サイディング、シャンプードレッサー、給湯
備考・制限等	建ぺい率・容積率：県条例第3条ただし書きによる(建：45.05％、容：75.09％) 土地面積：路地状部分約111平米含 ゴミ置場持分：3.32平米×1/6有 通行地役権設定有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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