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新築一戸建て

さいたま市中央区下落合2丁目 3号棟 

情報更新日:2021/10/18 次回更新予定日:2021/11/01

価 格6,790万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目周辺地図

交 通京浜東北線「与野」駅徒歩7分

この天井の高さ!いつでもご内覧可能です長期優良住宅・耐震等級3取得・性能評価書W取得 安心安全の永住邸図面と異なる場合は現況を優先2面採光で明るく風通しも良好な開放的なリビングです!
お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面式のキッチンです!
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◇与野駅から7分!住環境も良好
都心へのアクセスが良い与野駅から徒歩5分の近さ!通勤にも休日のお出かけにも快適で便利です。小中学校が近くお子さまが安心して通学できるのも嬉しいですね。

◇長期優良住宅
ご家族みんなが長い期間安心して快適に住める長期優良住宅です!永住邸に相応しい設備と仕様でご家族と過ごす家時間も充実しますね。

◇広々LDK、カウンターキッチン
家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるLDKです!ご家族みんながゆったりくつろげます。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。

◇収納が豊富
季節の大型家電や趣味で使う物などがしっかり片付くロフトや、タンス要らずの大型ウォークインクローゼットを備えています!ご家族みんなのお荷物がすっきり片付きそうですね!

◇カースペース2台分あり
カースペースが2台分ありご家族でのお出かけが多いご家族にも便利です!お家の敷地内のカースペースはお休みの日のお出かけも楽々出発できます。

新型コロナウイルス対策について~全スタッフ徹底中!
当店ではお客様に安心してご来店頂けるよう、感染拡大防止に最大限務めて参ります。

【サンシティホームの5つの特徴】
(1)埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
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(2)住宅ローン相談会実施中 あなたの要望にあったプランをご提案します。
(3)不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
(4)私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
(5)営業時間9:00~20:00
   こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。


担当スタッフより

駒走 忠司
駒走 忠司
駅が近い利便性や周辺の良好な住環境、暮らしを心地よくする設備と仕様を備えた永住邸に相応しいお住まいです!のんびり過ごせるLDK、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族との豊かな家時間が過ごせます。一戸建ての夢、このお住まいで叶えてみませんか? 

不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中!! 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6790万円

自己資金
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000200937

所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
交通 京浜東北線「与野」駅徒歩7分
埼京線「与野本町」駅徒歩12分
京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩21分
間取 3LDK
土地面積 107.46m² 実測 (私道108.26m²別に有、私道持分比率:1/3)
建物面積 106.41m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2021年9月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第21UDI1W建01379号 駐車スペース 2台可
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東4M道路 小学校区 さいたま市立下落合小学校(700m)
中学校区 さいたま市立与野東中学校(500m) 取引態様 媒介
販売スケジュール 先着申込
設備 公共下水、バルコニー
備考・制限等 法第22条区域 高度地区(20m地区) 容積率:前面道路幅員制限 未利用地持分:7.56平米×1/3有 土地面積:協定通路部分0.37平米含 建物面積:1階車庫面積約7.45平米含

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社サンシティホーム大宮本店
お電話でのお問い合わせは
0120-460-085
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-71-8
営業時間:AM9:00~PM8:00
定休日:年末・年始
免許番号:埼玉県知事(6)第17616号